Este acuerdo de Arriendo y Contrato (el “Acuerdo”) es una decalaracion que vilcula legalmente hecha y entrada como la fecha de reservación por y entre la persona abajofirmante o compañía (el “Huesped”) y Cartagena Vacation Rentals (“Agente de Arrendatario”) en virtud  de la cual del Huesped ha aceptado arrendar la residencia descrita (“La propieda”), por la duración total del Término de Arrendamiendo for el Costo Total de Arrendamiento y cuando otro bien adquirido o consideración valuable descrito en el mismo.

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OCUPACIÓN: El huésped accede a no permitir la entrada de más personas que el máximo descrito en el contrato y que se permiten en la propiedad durante cualquier momento del Término de Arriendo, todos quienes cumpliran con los términos, condiciones y restricciones impuestas al Huésped bajo este Acuerdo.

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CONDICIONES Y USO DE LA PROPIEDAD: La Propiedad es entregada en el la condición que aparece en las fotos.  El Agente de Arrendatario hará su mayor esfuerzo en asegurarse de que todas las comodidades ofrecidas en la Propiedad, tal como el acceso a internet, Televisión con cable, acceso a las piscinas según las normas. El Agente Arrendatario no sera considerado responsible en caso de que alguna de estas comodidades falle en su funcionamiento, pero hará lo posible por hacer las reparaciones correspondientes con prontitud. El Huesped reconoce que el uso de comodidades tal como bañeras de hidromasaje, piscinas, spas, cubiertas y similares pueden ser potencialmente peligrosos e involucran ciertos riesgos al ser usados de forma inapropiada, particularmente a los niños y serán usados bajo su propio riesgo. El Huesped usará la propiedad solo para propósitos residenciales y de manera cuidadosa para prevenir cualquier daño o pérdida y mantener la propiedad limpia y en óptimas condiciones higiénicas. El Huésped y cualquier Visitante o huesped adicional evitarán cuasar ruidos y no molestarán, perturbarán o pondrán en peligro a los vecinos ni tampoco el Huésped usará la propiedad para cualquier actividad inmoral, ofensiva o ilegal, no violará ningna ley, reglas asociadas u ordenanza, ni cometerá desperdicio dentro o a los arrededores de la Porpiedad.

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EN CASO DE INCUMPLIMIENTO: En caso de el huesped falle en el cumplimiento de sus obligaciones y las condiciones de  este Acuerdo, el mismo hará entrega de la propiedad, retirará todas sus pertenencias y se retirará de la propieda en orden y sin cometer ningún daño. Ningún porcentaje del Costo Total de Arrendamiento sera reembolsado en caso de ser necesaria cualquier acción legal y la parte ganadora tiene derecho a un reembolso de la otra parte por cualquier gasto incurrido.

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RIESGO DE PÉRDIDA E INDEMNIZACIÓN: El Huésped acepta que toda propiedad personal, mobiliario, afectos personales y otros articulos entrados a la Propiedad por el Huesped or por Visitantes permitdos serán responsabilidad total del Huésped en lo que se refiere a robos, daños, destrucción o cualquier tipo de pérdida y El Agente Arrendatario no se hará responsible bajo ninguna circumstancia. El Huésped por este medio conviene y acuerda mantener indemne al Agente Arrendatario y asus agentes, sucesores, empleados y contractores de algún costo, daño, responsabilidad, reclamo, cuota legal y otras acciones por cualquier daño, costo, pago a abogados incurridos por el Huésped, otros huespedes permitidos, visitantes o agentes, respresentantes o sucesores debido a algún reclamo en relación con la destrucción de propiedad or lesiones a la personas, pérdida de vida sustentada por el Huésped o familiares o visitantes del Huésped dentro o en los alrededores de la Propiedad y el Huésped aucerda expresamente mantener al Agente Arrendatario libre de cualquier responsabilidad legal en dichos casos.

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LIBERACIÓN: El Huésped por la presente renuncia el derecho al reclamo y libera al Agente Arrendatario y a sus sucesores, asignados, empleados y representantes, oficiales o de otra índole de toda responsabilidad legal por cualquier lesion o muerte sostenida por el Huésped dentro o en los alrededores de la Propiedad, incluyendo las zonas communes, durante alguna actividad o durante el uso de alguna de las instalaciones. El Huésped acuerda usar cualquiera de estas instalaciones o comodidades enteramente por su propia iniciativa, a su propio riesgo y responsabilidad.

 

ENTRADA E INSPECCION: El Agente Arrendatario se reserva el derecho de entrar a la Propiedad durante horas razonables y con aviso previo para la inspección de la Propiedad. Si el Agente Arrendatario cree de forma razonable que hay algún peligro inminente a alguna persona o la propiedad, el Agente Arrendatario puede entrar a la Propiedad sin previo aviso.

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REEMBOLSOS: Los reembolsos no se emiten por ningún motivo debido a circunstancias ajenas al control razonable de el Agente de Arrendatario, incluidos, entre otros, actos de fuerza mayor, huelgas o conflictos laborales, órdenes del gobierno, guerra, actos de terrorismo, fuerzas de la naturaleza, condiciones climáticas significativas, conflictos políticos o civiles. disturbios o cualquier otro evento de fuerza mayor.

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PROVISIONES GENERALES: Este Acuerdo contiene el convenio completo entre las partes con respecto al arriendo de la Propiedad, y cualquier cambio, enmienda o modificación del mismo sera dado por nulo a menos que las mismas sean escritas y firmadas por el Huésped y el Agente Arrendatario. Este Acuerdo está sujeto a las leyes de Colombia. Los términos “Agente Arrendatario” y “Huésped” incluyen a sus respectivos herederos, sucesores y representantes. La renuncia o el incumplimiento de cualquier provisión de este Acuerdo no sera considerado una renuncia de dicha disposición o de cualquier renuncia o incumplimiento posteriormente. Si alguna provision se considera inválida, es resto del Acuerdo no será afectado. Cualquier aviso que se requiera en virtud de este acuerdo se hará por escrtio y se enviará a la información de contacto incluida en este documento. Este acuerdo puede firmarse en una o más contrapartes, cada una de las cuales es original, pero en conjunto constituyen una en el mismo instrumentos. La ejecución de una firma digital se considerará una firma válida.

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HORA DE ENTRADA Y SALIDA: La hora de entrada es a la 1:00pm y la hora de salida es a las 11:00am. El Acuerdo de Arriendo hará lo posible para personalizar la estadía del Huésped si el mismo provee el tiempo estimado de llegada con antelación. El Huésped puede pedir salir la salida más tarde de la hora acordada, petición la cual esta sujeta a determinación dependiendo de la disponibilidad de la Propiedad. Aplican cargos adicionales.